전용면적과 공급면적, 꼭 알아야 할 차이점!

안녕하세요! 부동산 관련 용어가 어렵게 느껴지셨나요? 오늘은 집을 알아볼 때 꼭 알아야 할 전용면적과 공급면적에 대해 쉽게 설명드릴게요. 😊

 

전용면적이란?

전용면적은 말 그대로 집 안에서만 사용할 수 있는 공간을 뜻합니다.

• 현관문 안쪽의 거실, 방, 화장실 등이 포함되고, 베란다도 전용면적에 포함돼요.
• 쉽게 말해, 내가 직접 사용할 수 있는 공간만 계산한 면적이에요.

이 면적을 **평(坪)**으로 바꾸고 싶으신가요? 간단한 방법이 있습니다!

• 전용면적 숫자의 마지막 자리를 지우고 반올림한 뒤 3을 곱하세요.
• 예를 들어, 137m²라면 13.7 → 14 → 14 × 3 = 42평입니다.
  이제 전용면적을 평으로 계산하는 건 어렵지 않겠죠?

이미지 출처: 다음부동산

 

공급면적이란?

공급면적은 전용면적에 공용공간을 더한 면적입니다.

• 여기서 공용공간이란 계단, 엘리베이터, 복도 등 이웃과 함께 사용하는 공간을 말해요.
• 이 면적은 관리비 산정에도 영향을 미칩니다.
  • 예를 들어, 공용공간이 클수록 관리비 부담이 늘어날 가능성이 높아요.
  • 관리비가 중요한 분들은 공용공간 면적을 꼭 체크해 보셔야 합니다.

 

 

전용 vs 공급, 무엇이 중요한가요?

결론적으로, 전용면적은 내가 실제로 사용하는 공간이므로 실용적인 측면에서 중요하고, 공급면적은 관리비 부담과 같은 경제적인 부분에 영향을 미칩니다.

집을 고를 때, 두 면적 모두 꼼꼼히 따져보고 내게 맞는 집을 찾으시면 좋겠어요!

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오늘도 유용한 정보로 함께했는데요, 도움이 되셨다면 댓글로 소통 부탁드릴게요! 더 알차고 재미있는 정보로 돌아오겠습니다. 😊