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2025년 스트레스DSR 3단계 대출한도 계산기 | 연봉별 실제 줄어드는 금액 총정리 2025년 7월부터 시행되는 스트레스DSR 3단계로 인해 대출한도가 대폭 축소됩니다.기존 1.0% 가산금리에서 1.5%로 상향 조정되면서 연봉 1억원 기준 최대 4,800만원까지 대출한도가 줄어들 수 있어요.본 포스팅에서는 스트레스DSR 계산 방법부터 연봉별 실제 대출한도 변화, 은행별 적용 기준까지 상세히 분석했습니다.특히 주택담보대출과 전세자금대출을 계획 중이라면 반드시 확인해야 할 핵심 정보들을 담았으니,대출 계획이 있으시다면 지금 바로 확인해보세요. 🏦 DSR이 뭔가요? 쉽게 알아보기DSR은 'Debt Service Ratio'의 줄임말이에요.한국말로 하면 '총부채원리금상환비율'이라고 하는데,너무 어려우니까 그냥 "1년 동안 번 돈 중에서 대출 갚는 돈이 얼마나 되는지" 비율이라고 생각하면 돼.. 2025. 7. 19.

월배당 고배당 ETF 차이, 2030 직장인이 꼭 알아야 할 5가지 선택기준 (feat. 실제 수익률 비교) 월배당 ETF와 고배당 ETF 중 어떤 것을 선택해야 할지 고민이신가요?많은 2030 직장인들이 안정적인 부수입을 위해 배당형 ETF에 관심을 갖고 있지만,정작 두 상품의 핵심적인 차이점을 모르는 경우가 많습니다. 고배당 ETF는 시장 평균보다 ETF 배당금을 많이 주는 상품이며,오랜 기간에 걸쳐 기업 규모를 키우고 자금을 쌓은 기업 주식이 고배당 ETF에 속합니다.반면 월배당 ETF는 매월 현금흐름을 제공한다는 장점이 있죠.오늘은 실제 데이터와 함께 두 상품의 수익률, 리스크, 세금 효율성까지 꼼꼼히 비교분석해서여러분에게 맞는 최적의 선택을 도와드리겠습니다.특히 월급쟁이의 현실적 투자 관점에서 어떤 전략이 더 유리한지 명쾌하게 정리했으니 끝까지 읽어보세요.💪✨ 🏦 월배당 ETF란? - 매달 돈이 .. 2025. 7. 19.

55세 퇴직연금 조기수령으로 세금 40% 절약하는 완벽 가이드 (2025년 최신) 55세가 되면 퇴직연금을 조기수령할 수 있으며,연금 형태로 받을 경우 퇴직소득세를 최대 40% 절약할 수 있습니다.일시금 수령 시 높은 세율이 적용되지만,연금수령 시 55세 이상 70세 미만 구간에서는 5.5%의 우대세율이 적용됩니다.실제 연금수령기간이 10년 이내면 30%, 11년 이상이면 40% 감면 혜택을 받을 수 있어 노후자금 확보에 유리합니다. 🎯 퇴직연금 수령, 언제부터 가능할까?퇴직연금을 받기 위해서는 몇 가지 조건이 있어요.마치 은행 정기예금처럼 일정한 기간과 나이 조건을 만족해야 한답니다 😊 기본 조건은 이렇습니다:연금계좌에 가입한 후 5년이 지나야 해요가입자 나이가 55세 이상이어야 해요하지만 여기서 중요한 포인트가 있어요! 💡만약 여러분이 퇴직할 때 받은 퇴직금을 연금계좌로 이.. 2025. 7. 17.

2025년 도입 예정 하이브리드 연금! 집단확정기여형(CDC) 연금제도로 노후 불안 완전 해결하는 법 경제 블로거가 공개하는 2025년 연금 혁명! 확정급여형(DB)과 확정기여형(DC)의 장점만 결합한 집단확정기여형(CDC) 연금제도가 드디어 한국에도 도입됩니다. 기존 퇴직연금의 한계를 극복하고안정적인 노후소득을 보장하는 하이브리드 연금의 핵심 메커니즘과 투자 전략을 완벽 분석했습니다. 저금리 시대 연금 걱정을 한 번에 해결할 수 있는 실전 가이드를 지금 바로 확인하세요. 2030세대 필수 노후준비 정보입니다. 🤔 지금까지의 연금제도, 뭐가 문제였을까?여러분은 현재 우리나라 퇴직연금 제도에 대해 얼마나 알고 계신가요? 😅사실 대부분의 직장인들도 잘 모르고 있는 것이 현실이에요.하지만 이제는 꼭 알아야 할 때가 왔습니다! 현재 우리나라에는 크게 두 가지 퇴직연금 제도가 있어요.바로 DB형(확정급여형)과.. 2025. 7. 15.

매매 체결 원칙과 주문방식, 초보 투자자가 꼭 알아야 할 핵심 개념! 주식투자를 시작하면 가장 먼저 배우는 것이 주문방식과 매매 체결 원칙입니다.지정가, 시장가, 조건부 지정가 등 다양한 주문방식과가격우선·시간우선·수량우선 원칙을 제대로 알아야 원하는 가격과 타이밍에 매매할 수 있어요.이번 글에서는 매매 체결의 3대 원칙, 각 주문방식의 정의와 장단점을 쉽게 이해할 수 있도록 풀어드립니다. 📝✨ 🤔 왜 알아야 할까?주문방식과 체결원칙을 잘 모르면, 원하지 않는 가격에 체결되거나투자 기회를 놓칠 수 있기 때문이에요! 📚 1. 매매 체결의 4대 원칙먼저, 매매가 어떻게 체결되는지부터 알아야겠죠? ✅ (1) 가격 우선의 원칙주식시장에서 가장 먼저 적용되는 원칙이에요.🔎 뜻: 더 유리한 가격의 주문이 먼저 체결됩니다.💡 예시매도 주문: 더 싼 가격이 우선(싸게 파는 .. 2025. 7. 9.

다세대주택 vs 다가구주택 차이, 투자 전 꼭 알아야 할 핵심 포인트! 다가구주택과 다세대주택은 이름이 비슷하지만 법적 정의, 건축 기준, 세금, 대출, 투자 전략이 완전히 다릅니다.이번 글에서는 두 주택의 정의, 차이점, 장단점을 쉽게 비교해,임대사업자·내집마련·부동산 투자 초보자 모두가 헷갈리지 않도록 쉽게 풀어드립니다. 🏠✨ 🤔 왜 알아야 할까?둘 다 여러 세대가 사는 집이지만, 법적 정의, 등기, 투자, 세금, 대출까지 전부 다르기 때문이에요! 🏡 다세대주택이란?✅ 정의다세대주택은 한 건물에 여러 세대가 사는 주택 형태예요. 💡 쉽게 말하면?🏢 작은 아파트 같은 빌라!빌라는 대부분 다세대주택으로 분류돼요. ✔️ 특징 1. 등기 분리 가능집집마다 등기가 따로 있어요.➡️ 소유권을 각각 나눌 수 있죠.예를 들어, 4층짜리 빌라가 있다면1층, 2층, 3층, 4층.. 2025. 7. 9.

주휴수당이 뭐길래? 받는 조건부터 계산 방법까지 주휴수당은 알바·파트타이머라면 꼭 알아야 할 급여 개념이에요.근로기준법에 따라 일정 조건을 만족하면 일주일에 하루치 임금을 추가로 받는 제도인데요.이번 글에서는 주휴수당의 정의, 받는 조건, 초간단 계산법, 실전 예시를 쉽게 이해할 수 있도록 풀어드립니다. 💡 🤔 “주휴수당이 뭐예요?”주휴수당은 근로기준법에 나오는 개념이에요.쉽게 말하면, 일주일 동안 일정 시간 이상 일하면 하루는 돈을 받으면서 쉴 수 있는 제도랍니다. 📚 근로기준법으로 배우는 주휴수당✅ 근로기준법 규정“일주일에 15시간 이상 일한 근로자에게는 하루의 유급휴일을 줘야 한다.” 여기서 유급휴일이란?돈을 받으면서 쉴 수 있는 날이에요. ✨ 💡 중요한 점✔️ 일주일에 15시간 이상 일해야 함✔️ 기업의 규모, 형태 관계 없이 모두 해.. 2025. 7. 5.

보통주 vs 우선주, 뭐가 더 유리할까? 투자 전 꼭 알아야 할 차이 주식투자를 시작하면 가장 헷갈리는 것이 보통주와 우선주의 차이입니다.두 종류 모두 기업 소유권을 나타내지만, 의결권·배당권·주가 변동성에서 큰 차이가 있어요.이번 글에서는 보통주와 우선주의 정의, 차이점, 투자 시 장단점, 배당 사례까지 쉽게 이해할 수 있도록 풀어드립니다. 💡 💡 먼저 한 줄 정의!보통주: 경영 참여권(의결권)이 있는 주식우선주: 의결권은 없지만 배당받을 때 우선권이 있는 주식 🏢 보통주란?✔️ 보통주의 뜻보통주는 말 그대로 기업의 기본적인 형태의 주식이에요.주식을 사면 대부분 보통주를 사게 되죠.👑 보통주의 특징✅ 의결권 있음의결권 → 경영에 참여할 수 있는 권리!예를 들어, 주주총회에서 “이번에 대표이사를 바꿀까요?”같은 안건에 표를 던질 수 있어요. 🗳️ ✅ 잔여재산배분.. 2025. 7. 2.

스테이블 코인, 진짜 안전할까? 알고 투자하는 방법 스테이블 코인은 달러 같은 실물 자산 가치에 연동된 코인으로, 변동성이 큰 암호화폐 시장에서 ‘안전자산’ 역할을 합니다.하지만 루나UST 폭락 사태처럼 알고 투자하지 않으면 위험할 수 있어요.이번 글에서는 스테이블 코인의 개념, 종류, 리스크, 투자 시 유의점을 쉽게 이해할 수 있도록 풀어드립니다.💡 🪙 스테이블 코인이란?스테이블 코인은 영어로 Stable Coin, 즉 안정적인 코인이라는 뜻이에요.왜 이렇게 부를까요? 💡 이유는 간단해요!일반 코인은 가격이 롤러코스터처럼 오르락내리락 심하죠. 🎢예를 들어 비트코인이 오늘은 5,000만원이었다가 내일은 4,000만원이 될 수도 있어요.이렇게 가격 변동성이 크면 결제하거나 송금할 때 불편하겠죠? 🤔 ✅ 그래서 나온 게 스테이블 코인!스테이블 코.. 2025. 7. 1.

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