반응형 파이어족8 상가주택 투자, 왜 뜨는 걸까? 돈 되는 포인트 정리! 부동산 투자에 관심 있는 분들이라면 상가주택 투자라는 말을 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 주거 공간과 상업 공간을 동시에 보유할 수 있는 상가주택은 토지가치 상승과 월세 수익이라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있어 매력적인 투자처로 꼽힙니다. 하지만 무턱대고 뛰어들었다가는 큰돈을 잃을 수도 있죠. 그렇다면 상가주택 투자의 장점과 꼭 체크해야 할 포인트를 하나씩 살펴볼까요?💡 상가주택 투자의 3가지 핵심 장점!1️⃣ 토지가치 상승 기대 📈상가주택은 일반 아파트보다 대지 지분이 크다는 특징이 있어요. 즉, 시간이 지나면서 토지가치가 상승하면 건물 가치도 함께 올라가는 구조죠.✔ 아파트: 대지 지분이 작아 토지가치 상승의 영향을 덜 받음✔ 상가주택: 대지 지분이 크기 때문에 토지가 오르면 가치 상승 폭이 큼특히.. 2025. 3. 25. 감액배당이 뭐길래? 경영권 승계의 숨겨진 비밀! 주식 투자를 하다 보면 감액배당이라는 용어를 들어보셨을 수도 있어요.일반적인 배당과는 다르게 감액배당은 세금 없이 배당금을 받을 수 있는 특별한 방식인데요.특히, 대기업의 경영권 승계 과정에서 자주 활용된다고 합니다.대체 감액배당이 무엇이길래 논란까지 되는 걸까요?📌 감액배당이란?감액배당이란 주식발행초과금을 활용해 배당을 지급하는 방식입니다.그렇다면 주식발행초과금이 뭘까요?💡 쉽게 말해, 주식을 액면가보다 비싸게 발행해서 생긴 금액을 뜻합니다.예를 들어, 액면가 5,000원의 주식을 10,000원에 발행했다면, 차액인 5,000원이 주식발행초과금이 되는 거죠.일반적으로 기업이 배당을 지급할 때는 이익잉여금(회사가 벌어들인 돈)에서 배당을 합니다.하지만 감액배당은 이익잉여금이 아닌 주식발행초과금에서 .. 2025. 3. 25. 초보 투자자도 할 수 있는 적립식 투자 전략 안녕하세요! 경제에 관심 있는 여러분께 도움이 되는 투자 정보를 나눠드리는 블로그입니다. 오늘은 초보 투자자부터 꾸준히 자산을 모으고 싶은 분들까지 활용할 수 있는 적립식 투자에 대해 알아보려고 해요. 이 방법은 특히 바쁜 현대인들이 시장 상황에 크게 신경 쓰지 않고도 안정적으로 투자할 수 있는 방법이라 더욱 매력적입니다. 자, 함께 알아보시죠! 적립식 투자란?적립식 투자란 시장 상황과 관계없이 일정 금액을 정해진 주기마다 꾸준히 투자하는 방법입니다. 이 방식의 가장 큰 매력은 주가의 변동성을 최소화하고 장기적으로 자산을 안정적으로 키울 수 있다는 점입니다.예를 들어 매달 10만 원씩 특정 주식이나 펀드에 투자한다고 가정해 볼게요. 주가가 오를 때는 적은 양의 주식을 사고, 주가가 내릴 때는 더 많은 .. 2024. 12. 10. 주식 단타 #4 : 차트 6개월 이내 / 역사적 신고가를 돌파하는 장대양봉이 최초로 나온 날 이후에 주가는 지속적으로 상승할 가능성이 높다! 단,1) 일봉차트에서 역배열 차트는 피하자. (120-60-20-5)2) 전일 종가 대비 1% 이상 하락하는 종목은 피하자. 2024. 7. 28. 주식 단타 #3: 종목 선정하는 방법 기본 전제: 시장 주도 테마의 대장주일 것! 그 다음, 최근 6개월 일봉 차트를 확인한다. 1) 상한가에 자주 도달하는가? (가장 좋은 종목)2) 상승할 때 위꼬리를 달지 않고, 시초가 대비 종가 10% 이상 상승하는가? 3) 거래대금이 1000억 이상인가?4) 시가총액이 3000억에서 10조원 사이인가? (단타매매 위한 필수조건은 아님) 과거에 위 4가지에 해당했던 경우가 많으면 이번에도 추가적인 상승을 기대해볼 수 있다. 2024. 7. 25. 주식 단타 #2: 시장 주도 테마의 대장주를 찾자! 시장을 주도하는 테마의 대장주를 찾아야 한다.펀더멘털이 좋거나 저평가 된 주식을 찾을 필요 없다. 앞으로 오를 것 같은 주식이 여지껏 안 오른 데에는 이유가 있다. 같은 테마 내에서 많이 오른 대장주는 앞으로도 상승할 힘이 있다. 저평가 주식이 오르기 시작했다는 것은해당 주식이 속한 테마의 상승 막바지라는 신호일 수 있다.(조만간 테마가 다시 하락할 수 있음!) 1) 오늘의 시장 주도 테마를 찾는다.2) 테마를 이끄는 대장주를 찾는다. (가장 상승률이 높은) 2등주 매매는 피하라.대장주 매수 타이밍 놓쳤다고 2등주 매매하지 말고 대장주 관망하기. 장중 대장주가 바뀌거나다음날 대장주가 바뀌면 과감히 갈아타라. 2024. 7. 22. 이전 1 2 다음 반응형
