반응형 재테크/부동산11 부동산 매수 타이밍, 지금이 적기일까? 안녕하세요!오늘은 실수요자를 위한 부동산 매수 타이밍에 대해 이야기해볼게요.자금이 넉넉지 않고 청약 당첨 가능성이 낮다면, 하락장에서 시세보다 저렴한 급매물을 잡는 것이 현실적인 선택이 될 수 있습니다.1. 실수요자의 바람직한 매수 타이밍은 언제일까?급매물이 쏟아지면서 실수요자에게 매수 기회가 오는 시그널은 다음과 같습니다.✅ 6개월 이상 가격 조정이 반복되며 시장 피로감 누적 (3~5년)✅ 예상 밖의 변수 발생 (외환위기, 금융위기, 탄핵정국, 정권교체, 금리정책 변화)✅ 거래량 급감 → 거래가 줄어들면 매도자들이 가격을 더 낮출 가능성이 큼이런 조건이 충족되면, 실수요자가 시세보다 낮은 급매물을 노려볼 수 있습니다.2. 현재 부동산 시장 상황 (조정기)현재 부동산 시장은 조정기에 접어든 상태입니다. .. 2025. 2. 10. 전용면적과 공급면적, 꼭 알아야 할 차이점! 안녕하세요! 부동산 관련 용어가 어렵게 느껴지셨나요? 오늘은 집을 알아볼 때 꼭 알아야 할 전용면적과 공급면적에 대해 쉽게 설명드릴게요. 😊 전용면적이란?전용면적은 말 그대로 집 안에서만 사용할 수 있는 공간을 뜻합니다.현관문 안쪽의 거실, 방, 화장실 등이 포함되고, 베란다도 전용면적에 포함돼요.쉽게 말해, 내가 직접 사용할 수 있는 공간만 계산한 면적이에요.이 면적을 **평(坪)**으로 바꾸고 싶으신가요? 간단한 방법이 있습니다!전용면적 숫자의 마지막 자리를 지우고 반올림한 뒤 3을 곱하세요.예를 들어, 137m²라면 13.7 → 14 → 14 × 3 = 42평입니다.이제 전용면적을 평으로 계산하는 건 어렵지 않겠죠? 공급면적이란?공급면적은 전용면적에 공용공간을 더한 면적입니다.여기서 공용공간이란 .. 2024. 12. 13. 이전 1 2 다음 반응형
