반응형 전세보증금반환보증2 집주인 대출이 막혔다 — 당장 확인해야 할 세입자 체크리스트 4가지 🏠 4월 17일부터 다주택자 주담대 만기 연장이 전면 금지됐습니다. 이게 단순히 집주인 문제로 끝날 거라 생각하신다면 오산입니다. 대출 상환 압박을 받은 임대인이 급매·경매로 집을 처분하거나, 계약 만료 시 전세 보증금 반환을 미룰 가능성이 지금 이 순간에도 커지고 있습니다. 역전세 리스크, 임대인 파산, 강제 경매 낙찰—어느 시나리오도 피하고 싶다면 지금 당장 임차인 체크리스트 4가지를 점검해야 합니다. 전세보증보험(HUG·SGI) 가입 여부, 임차권등기명령 신청 조건, 계약갱신청구권 행사 타이밍, 선순위 대출 규모 확인까지—이 글 하나로 내 보증금 지키는 법을 완벽 정리했습니다. 수도권·규제지역 아파트 세입자라면 끝까지 읽어봅시다. 4/17 규제가 무엇인지? 🔔쉽게 설명하면 이렇습니다. 그동안 아파트를.. 2026. 4. 27. 전세사기 대처 / 예방 위한 필수 체크리스트 | 전세보증금반환보증 신청 방법 제출 서류 | 전세보증금반환보증 가입여부 확인 방법 | 전세가율 계산 방법 | 전세사기 전세사고 차이 | 전세피해지원센터 전세사기, 남의 일이 아닙니다.특히 사회 초년생이나 청년층에게는 더욱 치명적일 수 있어요.오늘은 전세사기를 예방하는 방법과 피해 발생 시 대처법에 대해 알아보겠습니다. 1. 임대인이 법인인지 확인하세요등기부등본을 확인하여 임대인이 '○○주식회사'와 같은 법인인지 확인하세요.최근에는 법인 명의로 계약 후 대표자가 이름을 바꾸거나 법인을 해산하고 연락을 끊는 사례가 발생하고 있습니다.이러한 경우 보증금을 돌려받기 어려울 수 있으니 주의가 필요합니다. 2. 전세가율을 확인하세요.전세가율은 집값 대비 전셋값의 비율을 말합니다.예를 들어, 5억 원짜리 집의 전세금이 4억 원이면 전세가율은 80%입니다.전세가율이 80%를 넘으면, 집값이 하락했을 때 집을 팔아도 보증금을 돌려주지 못할 위험이 있습니다.특히, 집이 .. 2025. 4. 12. 이전 1 다음 반응형
