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부동산 매수 타이밍, 지금이 적기일까? 안녕하세요!오늘은 실수요자를 위한 부동산 매수 타이밍에 대해 이야기해볼게요.자금이 넉넉지 않고 청약 당첨 가능성이 낮다면, 하락장에서 시세보다 저렴한 급매물을 잡는 것이 현실적인 선택이 될 수 있습니다.1. 실수요자의 바람직한 매수 타이밍은 언제일까?급매물이 쏟아지면서 실수요자에게 매수 기회가 오는 시그널은 다음과 같습니다.✅ 6개월 이상 가격 조정이 반복되며 시장 피로감 누적 (3~5년)✅ 예상 밖의 변수 발생 (외환위기, 금융위기, 탄핵정국, 정권교체, 금리정책 변화)✅ 거래량 급감 → 거래가 줄어들면 매도자들이 가격을 더 낮출 가능성이 큼이런 조건이 충족되면, 실수요자가 시세보다 낮은 급매물을 노려볼 수 있습니다.2. 현재 부동산 시장 상황 (조정기)현재 부동산 시장은 조정기에 접어든 상태입니다. .. 2025. 2. 10.
MAGAnomics: 트럼프 경제정책이 가져올 변화 안녕하세요, 오늘은 트럼프 대통령의 경제정책인 MAGAnomics에 대해 이야기해 보려 합니다. 이 정책이 전 세계 경제에 어떤 영향을 미칠지, 우리나라엔 어떤 파급효과가 있을지 쉽게 설명드릴게요! 1. MAGAnomics의 주요 내용MAGAnomics는 크게 세 가지로 요약할 수 있습니다. 여기서 MAGA는 Make America Great Again의 약자로, 트럼프 행정부의 빅 슬로건이기도 하죠. 기업 감세 정책: 법인세를 낮춰 미국 기업의 성장을 촉진하는 정책이에요.수입품에 대한 관세 증가: 미국으로 들어오는 수입품에 보편적으로 10~20% 관세, 특히 중국산 제품엔 60%의 고율 관세를 부과하는 정책입니다.이민 유입 감소: 이민자 수를 줄여 미국 내 노동시장에 미치는 영향을 제한하려는 의도죠.2.. 2025. 1. 21.
경제 불확실성, 채권 금리와 우리의 미래는? 안녕하세요! 경제 이야기를 쉽고 친근하게 풀어드리는 제루샤입니다. 오늘은 경제의 불확실성이 채권 금리에 어떤 영향을 미치는지, 그리고 이것이 우리 일상에 어떤 변화를 가져올지 살펴보려고 해요. 경제 불확실성과 채권 금리 상승최근 경제의 불확실성이 커지면서 채권 금리가 높아질 가능성이 점점 더 현실화되고 있습니다. 특히 12.3 계엄 이후, 국고채 금리가 크게 상승했는데요, 이는 단순히 국고채만의 문제가 아닙니다.국고채 금리가 상승하면 국내 회사채나 금융채의 금리도 함께 오릅니다.대출 금리 역시 상승하기 때문에, 가계와 기업 모두 이자 부담이 증가하게 됩니다.이처럼 금리가 올라가면 민간 소비와 투자가 위축되는 악순환이 발생할 수 있어요. 기업 입장에서는 자금 조달이 어려워지고, 가계는 소비 여력이 줄어들기.. 2024. 12. 13.
전용면적과 공급면적, 꼭 알아야 할 차이점! 안녕하세요! 부동산 관련 용어가 어렵게 느껴지셨나요? 오늘은 집을 알아볼 때 꼭 알아야 할 전용면적과 공급면적에 대해 쉽게 설명드릴게요. 😊 전용면적이란?전용면적은 말 그대로 집 안에서만 사용할 수 있는 공간을 뜻합니다.현관문 안쪽의 거실, 방, 화장실 등이 포함되고, 베란다도 전용면적에 포함돼요.쉽게 말해, 내가 직접 사용할 수 있는 공간만 계산한 면적이에요.이 면적을 **평(坪)**으로 바꾸고 싶으신가요? 간단한 방법이 있습니다!전용면적 숫자의 마지막 자리를 지우고 반올림한 뒤 3을 곱하세요.예를 들어, 137m²라면 13.7 → 14 → 14 × 3 = 42평입니다.이제 전용면적을 평으로 계산하는 건 어렵지 않겠죠? 공급면적이란?공급면적은 전용면적에 공용공간을 더한 면적입니다.여기서 공용공간이란 .. 2024. 12. 13.
트럼프 당선 이후, 주목해야 할 산업은? 안녕하세요! 오늘은 트럼프 당선 이후 산업별 영향을 간단히 정리해 보려고 해요.방산, 조선, 반도체, 이차전지, 전기차 등 다양한 분야가 영향을 받는 만큼,어떤 산업이 수혜를 보고, 어떤 산업이 손해를 볼지 짚어볼게요. 수혜를 보는 산업: 방산과 조선트럼프 전 대통령의 정책은 방산과 조선업에 큰 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다.방산: 국방 예산 확대 기조와 강력한 안보정책으로 인해 방산 관련 기업들이 수혜를 받을 가능성이 큽니다.조선: 조선업은 대표적인 노동집약적 산업으로, 저렴한 인건비와 인력의 생산성이 중요합니다. 한국의 거제는 조선업의 중심지로, 한화오션과 HD현대 같은 기업들이 대표적이에요. 트럼프의 보호무역주의가 강화되면 조선업 수출이 증가할 가능성이 높아 보입니다.손해를 볼 가능성이 있는 .. 2024. 12. 10.
초보 투자자도 할 수 있는 적립식 투자 전략 안녕하세요! 경제에 관심 있는 여러분께 도움이 되는 투자 정보를 나눠드리는 블로그입니다. 오늘은 초보 투자자부터 꾸준히 자산을 모으고 싶은 분들까지 활용할 수 있는 적립식 투자에 대해 알아보려고 해요. 이 방법은 특히 바쁜 현대인들이 시장 상황에 크게 신경 쓰지 않고도 안정적으로 투자할 수 있는 방법이라 더욱 매력적입니다. 자, 함께 알아보시죠!  적립식 투자란?적립식 투자란 시장 상황과 관계없이 일정 금액을 정해진 주기마다 꾸준히 투자하는 방법입니다. 이 방식의 가장 큰 매력은 주가의 변동성을 최소화하고 장기적으로 자산을 안정적으로 키울 수 있다는 점입니다.예를 들어 매달 10만 원씩 특정 주식이나 펀드에 투자한다고 가정해 볼게요. 주가가 오를 때는 적은 양의 주식을 사고, 주가가 내릴 때는 더 많은 .. 2024. 12. 10.
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